Monthly Archives

mars 2018

Inspiration, Mitt Hem, Okategoriserade, Personligt

Våren du är efterlängtad

18 mars, 2018

Helgen har bjudit på underbart vårväder med strålande solsken och blå himmel. Såå skönt nu när snön äntligen börjar försvinna och man äntligen kan njuta av ljuset som återvänder. Längtar efter grönska, surrande bin och doften av nyklippt gräs. Men visst är det underbart att äntligen få höra ljudet från de droppande hustaken…Nu väntar man och längtar efter att snödropparna och krokusarna ska kika upp i rabatterna här hemma. VÅREN du har varit sååå efterlängtad… Välkommen.

Vad tider rusar iväg…Om en vecka är det påsk. Veckorna går med en rusande fart och det va inte allt för länge sedan det var julafton… Ni som känner mig vet att jag älskar att pyssla. Det är de allra bästa med att vi har fyra årstider i Sverige. Att få gå ut till skogen och plocka in allt det vackra som finns där. Jag älskar naturens vackra ting.. Men att pyssla tillsammans med familjen ger den allra bästa och härligaste glädjen:)

I helgen ska jag och min dotter börja påskpyssla lite smått. Ta in lite påskris, göra vackra påskkort och fixa lite fina påsk hängen att hänga i påskriset.

Önskar er en fin start på veckan. Kram Edyta

Eksjö, Företaget, Hultsfred, Okategoriserade, Vimmerby

Frågor och svar kring dom nya amorteringsreglerna

8 mars, 2018

Svensk Fastighetsförmedling får just nu många frågor om de nya amorteringsreglerna.  Från och med den 1 mars gäller nya amorteringsregler för nya bolånetagare. Känner du till de nya reglerna?

Vem påverkas av amorteringskravet?

De nya amorteringsreglerna infördes 1 mars. De som berörs är nya bolånetagare som lånar mer än 4,5 gånger sin årsinkomst före skatt, och de kommer att behöva amortera 1% ytterligare på sitt bolån utöver det tidigare amorteringskravet.

Kravet påverkar alltså endast de som köper sig en ny bostad efter den 1 mars. Det är alltså datumet då avtal om köp undertecknas som har betydelse för om det skärpta amorteringskravet ska tillämpas. Om exempelvis köpekontraktet skrivs på den 1 februari 2018 och tillträde är 1 april samma år omfattas du inte av det skärpta amorteringskravet.

Eftersom att amorteringskravet bara omfattar nya bolån och tilläggslån berörs du inte om du byter bank eller förhandlar om ditt befintliga lån. Om du lånar till en nyproducerad bostad omfattas du inte av kravet under de fem första åren. Din bank kan bevilja undantag från amorteringskravet vid arbetslöshet, sjukdom eller dödsfall.

Nu gäller båda amorteringskraven

Det första amorteringskravet, som infördes 1 juni 2016, gäller fortfarande och innebär att om du lånar mer än 50 procent av bostadens värde måste du amortera en procent av lånet per år till du når under 50 procent. Om du har bolån som överstiger 70 procent av bostadens värde måste du amortera två procent per år.

Orsaken till det skärpta amorteringskravet

Med det nya amorteringskravet är förhoppningen att hushållen ska låna mindre och betala av sina lån snabbare, något som på sikt ska minska de höga bostadspriserna och hushållens höga skuldkvoter, det vill säga stora lån i förhållande till sin inkomst.

Sammanfattning, det här gäller från den 1 mars:

Om du tar ett bolån som överstiger 70 procent av bostadens värde måste du amortera 2 procent per år ner till 70 procent, och sedan 1 procent tills du når 50 procent av bostadens värde. Om skulden dessutom överskrider 4,5 gånger din bruttoinkomst måste du amortera ytterligare 1 procent.

Källa: Finansinspektionen